【理财专家提醒】
不要到房屋中介那里办理个人住房贷款。因为根据我国有关法律规定，银行贷款属于特许经营业务，除了银行业金融机构和依法设立的典当行以外，其他机构包括房屋中介机构一概不能办理贷款业务。
3.精挑细选，买个风水宝地
想要买到好房子，不是一件容易的事，若是资金有些紧，那么要买到好的房子，就需要付出更多精力。
有些刚涉入房产投资的人，经常会向房产工作人员咨询，哪处的房产比较好。其实这样的问题是没有答案的。若你想要买到好房产，则不能指望别人的答案，最好的办法就是自己多看，不能怕辛苦。
投资房产就像自己创业，当然得想想如何减少成本。为自己打工，辛苦一点儿也是应该的。
在看房的同时，看周边区域的整体规划是否完善。首先要看四周的交通设施，最好有五条以上的公交路线，其中一定要有通向商业区的公交车。然后是考虑到购物和生活的需要，保证附近要有一个较大的超市或者两个小型的超市，保证附近有一个比较大的菜场。如果想要保值，最好附近要有好的小区。小区管理不要求很好，但小区必须是封闭式的，要有停车的场地。最后是看房产内部的质量结构。比如小户型则须考虑能不能通过打通阳台、移动隔断来增大空间，能不能通过打穿墙体等方法提供利用率。如果房产的结构特别不科学，那宁可不要这个房产，不能只图便宜，影响回报率和交易频率。